[Nicole Morell]: Sa pap rive madi 31 janvye 2023 a 6:30 pm. Uh, se sa mwen te bay lòd. Mesye Sekretè, tanpri rele.
[Adam Hurtubise]: Mèsi.
[Nicole Morell]: Prezante 6 aplikasyon prezan Zero prezan. Padon, gen youn ki manke. Yo te deklare reyinyon an louvri. Reyinyon konplè Konsèy Vil Metro a ap fèt madi 31 janvye 2023 a 6:30 p.m. ak Metro City Hall Chamber nan dezyèm etaj Medford City Hall (foto atravè rale). Objektif reyinyon an se te diskite sou yon orè frè pwopoze pou pwopozisyon devlopman nan zòn ki te planifye a. Fè sèlman yon moso papye. Komite a envite reprezantan ki nan Direksyon Planifikasyon, Devlopman ak Dirab pou yo patisipe nan reyinyon sa a. Pou plis enfòmasyon, asistans ak aranjman, tanpri kontakte Grefye Vil la: 781-393-2425. Sensèman, Nicole Morell, Prezidan Konsèy la. Donk, avi reyinyon an esplike poukisa nou la aswè a, e aktyèlman mwen pral vire li bay Vis Prezidan Bears, ki te fè mosyon an epi mande Biwo Planifikasyon, Devlopman ak Dirab pou fè kèk rekòmandasyon sou yon kantite lajan. Apre sa, mwen pral remèt li bay vis prezidan Bears la.
[Zac Bears]: Mèsi a Direktè Hunter ak Direktè Schrader. N ap diskite sou frè ki ta dwe chaje nan devlopman ki pwopoze yo planifye dapre règleman dekoupaj an zòn vil la. Men yon dokiman pataje avèk nou, de dokiman pataje avèk nou, ki te prepare pa Direktè Hunter ak Direktè Schrader. Youn se aplike frè sa a jan nou te diskite nan reyinyon komite nou an Desanm pase a, ak lòt la se pran kèk nan detay yo nan Chapit 44, Seksyon 53G nan Lwa Massachusetts epi, mwen devine, ajiste li pou adapte nou bezwen yo. Lè sa a, mwen ta bay li bay Direktè Hunter oswa Victor Schrader, kèlkeswa moun li ye. Mwen pral pi byen kapab pataje sa ki nan dosye sa yo ak Lè sa a, nou ka diskite sou pwochen etap yo.
[Nicole Morell]: Mwen panse ke nou pral ale ak Direktè Hunter, bye, oswa èske w ap fè yon jès bay Victor? Victor, oke, gwo. Nou pral jwenn Victor Schrader.
[Victor Schrader]: Tout se byen. Bonswa tout moun. Victor Schrader, Direktè Pwovizwa Devlopman Ekonomik pou Vil Medford. Manm Kongrè Xiong, mèsi pou rezime w la. Nou te pataje estrikti frè pwopoze nou an ki baze sou konvèsasyon nou te fè ak Konsèy la nan dènye reyinyon nou an. An brèf, Estrikti frè a se jan sa a: Nenpòt aplikasyon devlopman planifye dwe akonpaye pa yon frè ki kalkile nan 5 santim pou chak pye kare pou bilding ki depase 5,000 pye kare, kèlkeswa itilizasyon. Nou analize pousantaj nan kominote vwazen yo ak kominote menm jan an. Lokalman nan Medford. Estrikti frè ke nou te diskite ak ke Konsèy vil la te sanble konfòtab ak nan dènye reyinyon an se modèl apre estrikti frè Komite Devlopman Kominotè ke nou te itilize pou demann Revizyon Plan Lokal la. Se poutèt sa, li sanble yo pase tès la rezonab e li gen entansyon kouvri depans yo nan revizyon demann sa yo. Se konsa, ou konnen, dapre istwa nou genyen nan estrikti frè sa a nan kominote a. Nou krwar sa i apropriye e i paret dan dernyen Board meeting sa Ou tout te fè menm bagay la. So nou jis bay sa kòm yon deklarasyon klè pou w enkòpore, konsidere ak enkòpore nan amannman nan règleman yo.
[Nicole Morell]: Mèsi, Victor. Èske te gen yon diskisyon nan Konsèy Gouvènè a? Gen kesyon? Vis Prezidan Bear?
[Zac Bears]: Mersi madam Chairman. Mèsi, Vito. Se konsa, wi, sa a byen avè m '. So mon krwar mon ava fer en mosyon pli tar pour raport sa koman Yo te rapòte pwoblèm nan bay tout reyinyon an e kòm yon rezilta, li parèt ke li te mete kanpe pou ajiste adisyon kòd dekoupaj an zòn nan. Se konsa, sa a pral yon chanjman patisyon. Se konsa, sa se yon sèl bagay. Apre sa, mwen te poze yon kesyon tou kout sou dokiman mwen te resevwa a: Konsèy Devlopman Kominotè a chaje frè konsiltasyon dapre Seksyon 9 nan Seksyon 48 ak Seksyon 53G nan Chapit 44. Jis nan kesyon mwen an, mwen tande, ou konnen, mwen te wè nan imèl yo, lide a se ke nou jis bezwen ranplase Konsèy Devlopman Kominotè a ak yon konsèy vil. Men, mwen vle tou gade nan kèk spesifik isit la, jis nan premye pati a, si ou gen sa a oswa, ou konnen, mwen panse ke sa a se premye pati nan règ sa a. Li bay lè w ap revize yon aplikasyon oswa w ap fè yon enspeksyon an koneksyon avèk yon aplikasyon pou yon pèmi espesyal oswa apwobasyon yon plan sit oswa lòt bagay ki nan jiridiksyon li, Èske nou ta dwe espesifik epi mete yon bagay ladan l sou zòn devlopman planifye? Oswa èske w panse, petèt sa a se yon pwoblèm legal, men èske w panse lang lan bezwen ajiste pou asire w ke tout bagay ke nou gen jiridiksyon sou yo kaptire?
[Victor Schrader]: Mwen pral kite kesyon sa bay direktè Hahn.
[Alicia Hunt]: Madam Konseye Prezidansyèl. Mèsi. Nou ap pale sou pati legal la, kidonk nan tèt li refere a kèk nan lwa ant eta yo ki fè sa posib. Sa se fondamantalman li. Lwa a pèmèt yon ajans non sèlman anboche yon konsiltan (nenpòt moun ka anboche yon konsiltan nenpòt ki lè) men tou pou peye aplikan an pou kenbe konsiltan an. Sa a se yon aktivite trè estanda. Mwen aktyèlman jis te vle wè si yo espesyalman mansyone planifikasyon oswa si Mon ava dir ki mon’n vwar sa mo “Zoning Ordinance” oubyen “Code” ki kapab osi endike ki nou inite devlopman i annan sa permi spesyal. Oke, wi, mwen tcheke sa a soti e mwen panse ke li pa ta fè mal enkli li klèman. Um, men se lide sa ki anba ou. Wi, li ka itilize nenpòt kote ki sanble apwopriye. An reyalite, kite m 'pran yon gade rapid nan 53G la.
[Zac Bears]: Wi, parey ou kapab vwar, si mon kapab, Madanm Speaker, wi, swivan kestyon, mon realize ki lezot zafer ki annan zirisdiksyon i devret aktyelman kouver sa, me akoz spesifikman nou pe propoze en deplasman dan en plann development area akoz se sa ki nou ava adres, ou konnen, mon ti ava vwar ki i osi ganny ajoute dan sa tèks.
[Victor Schrader]: Atravè Prezidans lan, mwen ta ka sijere ke, anplis devlopman planifye, yo ta dwe ajoute chanjman jeneral dekoupaj an zòn paske ka gen sitiyasyon kote yon kandida vle modifye dekoupaj an zòn, zòn nan zòn, pa egzanp, kote yon revizyon legal ka nesesè. Se poutèt sa, li te sanble apwopriye pou elaji li pi lwen.
[Zac Bears]: Te gen li, kidonk sèlman lòt kesyon mwen an, mwen pral aktyèlman kite li nan sa. Mwen panse ke sa nou sot di a reponn kesyon sa a.
[Alicia Hunt]: Madam Chairman, Madam Chairman, si mwen ta ka ajoute, youn nan bagay yo se ke teknoloji sa a se nouvo nan vil Medford. Nou te oblije mete l kanpe epi kòmanse kreye li, men CFO nou an te trè abitye ak li e li te sezi anpil ke nou pa t gen anpil kont tankou sa a ankò. Chak fwa yo soumèt yon pwojè bay ajans lan, nou resevwa yon sitasyon nan men konsiltan an sou pri li oswa yon estimasyon sou sa nou kwè li pral. Apre sa, nou te mande yo pou yo ban nou yon chèk pou montan sa a. Depoze nan yon kont espesifik, kont 53G pwojè a. lè sa a Fakti pou travay sa a yo voye bòdwo dirèkteman bay Vil la epi nou peye dirèkteman nan kont sa a. Li trè pwòp epi lè yo pran desizyon final la, li ka fasilman retounen bay aplikan an si gen lajan toujou nan kont lan, oswa li fasil pou wè ke li ap fini si li fini. epi fè aplikan an konnen bagay yo vin pi chè. Komisyon Konsèy la CD ap chèche nan sa a ak Komisyon Konsèy la Zonifikasyon an ap itilize li pou pwojè 40B la.
[Nicole Morell]: Oke, mèsi. Se konsa pou reponn kesyon ou. Èske konsèy la gen nenpòt lòt kesyon? Èske gen moun nan piblik la vle pale sou pwoblèm sa a? retounen
[Alicia Hunt]: Sorry, Madam Chairman. Padon, mwen reyèlman jis te vle pale sou lòt sijè. Pou yo ka klè, yo se de eleman separe. Premye a se frè aplikasyon zòn planifikasyon ak devlopman. Pou sa, lang mwen bay la se pa aktyèlman nan kòd la patisyon. Finalman, tout òdonans Vil Medford gen yon Apendis A, ki se estrikti pou tout frè nan vil la. Sa se mete eleman sa a nan estrikti tarif yo. Se konsa, teknikman, li pa nan patisyon an. Apendis A separe de Partitions.
[Zac Bears]: Oke, nan pwen sa a, li pral konsidere kòm yon amannman òdonans estanda olye ke yon amannman dekoupaj an zòn.
[Alicia Hunt]: Sa a se konpreyansyon mwen. Mwen kontan ba w yon lyen dirèk nan kòd zonaj nou an. Map kite l nan chat la si Prezidan Morel ta renmen, men se yon adisyon a tout bagay, um, Mwen mande, se konsa mwen li sa a, paske Apendis B gen règleman City Council la.
[Zac Bears]: OK Sa a se pa yon zòn, kloz 9.2 otorize yon chaj pou objektif sa a, kidonk li deja otorize, an reyalite li jis di sa li ye yon kote nan règleman yo.
[Alicia Hunt]: Padon, jis te vle asire w ke mwen te klè. Li trè diferan de patisyon gason an ak patisyon ki pa gason an.
[Zac Bears]: Non, sa a trè itil. Se konsa, mèsi. Mwen gen de aksyon. Donk premye mosyon se pou raport tèks amannman ann apendis A anba nimewo dokiman isi a, men mwen pa gen sa dokiman devan mwen.
[Nicole Morell]: Konseye Anderson sipòte. Tout moun dakò?
[Zac Bears]: Chans.
[Nicole Morell]: Tout moun ki kontre?
[Zac Bears]: Oke, mwen panse ke bagay ki pi fasil yo fè kounye a se depoze yon nouvo dokiman ak règ yo chanje. Se konsa, pa gen okenn mouvman, kidonk mwen pral prezante li.
[Nicole Morell]: Alicia oswa Victor, ou gen yon lòt bagay pou diskite oswa nenpòt lòt bagay ou ta renmen ajoute? Diskisyon Konsèy? Mwen pa wè okenn rezilta, mwen gen yon mosyon pou ajourne ke Konseye Scarpelli te fè epi segonde pa... Tout moun dakò? Tout moun ki kontre? Mouvman an pase. Reyinyon an fini.
[Adam Hurtubise]: Mèsi.